想要抵押貸款一定要提前認(rèn)識這幾點
除了房子以外，公司廠房也可以用作抵押貸款。抵押貸款有一套正規(guī)的流程，對于急需用錢的人，思考問題可能會出現(xiàn)混亂，所以抵押貸款的過程中，邏輯一定要清晰，你在抵押貸款前一定要搞清楚這幾個流程。 01了解需求，你想在銀行貸多少錢？你想貸多長時間？你有什么樣的資產(chǎn)？你的房子值多少錢？你的資產(chǎn)所有人是否同意你貸款？你想要申請什么樣的貸款，消費貸還是經(jīng)營貸？如果以上六點你都考慮清楚了，就可以進(jìn)入下面一個階段了。02準(zhǔn)備資料 個人資料：（1）身份證（借款人夫妻雙方的身份證），戶口本、婚姻證明（單身狗請自備單身證明，離婚人士需要離婚證+離婚協(xié)議/離婚判決書）；最全面的房屋抵押貸款流程，走過路過不要錯過（2）半年銀行流水；（3）資產(chǎn)證明（房產(chǎn)證、土地證）；（4）評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告。企業(yè)資料：（1）企業(yè)有效的營業(yè)執(zhí)照、組織代碼機(jī)構(gòu)證、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登ji證、貸款卡、公司章程等；（2）企業(yè)近2年的年度報表、近3個月的財政情況等；（3）企業(yè)名下資產(chǎn)、近半年的各項稅單、經(jīng)營場地的租賃合同等；（4）借貸人有效的身份證明、財政證明、近半年的銀行流水等。03借款人提出貸款申請 貸款申請書的內(nèi)容，包括我們第一點提到的貸款金額、貸款用途、貸款時間、償還能力及還款方式，所以在你去之前一定要先把這些考慮好了，避免被直接pass。04看房評估 以上材料全部交齊后，銀行會安排專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，對你的房產(chǎn)進(jìn)行評估。貸款，信用卡消費都是現(xiàn)代很多人的生活日常，以卡養(yǎng)卡的現(xiàn)象也屢見不鮮。對于還未進(jìn)行抵押貸款的人，平時生活中一定要盡可能的做到有出儲蓄，手里有錢遇事不慌是普通人應(yīng)該保有的心態(tài)。
