抵押貸款一定不能忘的流程重點(diǎn)
抵押貸款只要有人稍微了解，就都知道可以用房產(chǎn)價(jià)值換錢。但這種認(rèn)知其實(shí)是很粗獷的認(rèn)知，因?yàn)楹芏嗉?xì)節(jié)問題對(duì)于普通人是個(gè)盲區(qū)，尤其是貸款流程的認(rèn)知不清晰導(dǎo)致貸款人在中途浪費(fèi)了精力。 對(duì)于貸款流程中需要注意的幾個(gè)重要點(diǎn)： 1、貸款前，全面了解自己的信用，如果遇到征信不良或其他異常情況，都提前處理下。2、提出貸款申請(qǐng)時(shí)，最重要的就是面簽，最好在貸款前，先計(jì)劃好自己的融資用途，償還能力，貸款額度等等。3、確保自己提供資料的真實(shí)性，便于銀行分析借款人的固定資產(chǎn)及財(cái)務(wù)狀況，對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。4、簽訂合同銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料進(jìn)行調(diào)查、審批后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，并視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記等手續(xù)。就貸款的種類、金額、利率、用途、還款方式、期限等事項(xiàng)在《借款合同》中進(jìn)行了約定。5，房子抵押貸款所需要材料：房產(chǎn)所有人及配偶身份證、戶口薄、已婚提供(婚姻狀況證明);房屋所有權(quán)證(房本);個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同;收入與工作證明。6、發(fā)放抵押貸款的手續(xù)辦理完畢后，雙方可按合同規(guī)定進(jìn)行核對(duì)。銀行將根據(jù)您提供的借款用途合同中指定的賬戶進(jìn)行放款，銀行貸款將從提款日開始計(jì)算利息。抵押貸款能獲得金額數(shù)大，所以很多不法分子也會(huì)趁機(jī)騙取貸款人的錢財(cái)，再加上貸款行業(yè)的門檻低，貸款人對(duì)這行了解不深，及其容易被坑。想要避免這種情況就要選擇正規(guī)借貸公司與銀行。
