農(nóng)村房屋征收標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)代社會(huì)中，農(nóng)村房屋征收是比較常見的，主要是因?yàn)檗r(nóng)村建設(shè)發(fā)展的需要，一般征收就需要給予補(bǔ)償，下面就一起隨小編來了解一下農(nóng)村房屋征收標(biāo)準(zhǔn)吧。1、劃定無證房屋征收補(bǔ)償 現(xiàn)在農(nóng)村房屋征收中，某些無證房屋也被劃定為補(bǔ)償范圍內(nèi)，譬如說20世紀(jì)50-60年代的房屋，這個(gè)特殊時(shí)期的房屋一般是根據(jù)當(dāng)時(shí)政策要求建造的，有著特殊的歷史背景，同樣屬于合法建筑，征收是有補(bǔ)償?shù)?。除此之外，還有代代流傳下來的祖宅、處于城鎮(zhèn)化規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)的房屋等，若是沒有相關(guān)房產(chǎn)證的話，征收也是劃分在補(bǔ)償房屋內(nèi)的。2、擴(kuò)大補(bǔ)償范圍和提高補(bǔ)償額 在現(xiàn)在農(nóng)村房屋征收中，實(shí)施雙向補(bǔ)償制度，也就是說房屋拆遷可以得到補(bǔ)償，宅基地征收也可以得到補(bǔ)償，以往宅基地是屬于集體所有的，征收是不能得到補(bǔ)償，只能獲得房屋拆遷補(bǔ)償款，而現(xiàn)在的雙補(bǔ)償制度中，將宅基地補(bǔ)償也納入征收補(bǔ)償中，被拆遷方增加了安置費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附屬物、青苗補(bǔ)助費(fèi)等等賠償。而且被征地拆遷的農(nóng)民，也納入養(yǎng)老保障體系中，不用養(yǎng)老等問題。3、可自由選擇補(bǔ)償方式 農(nóng)村房屋征收政策中，有三種補(bǔ)償方式，即貨幣補(bǔ)償、房屋置換補(bǔ)償以及房屋和貨幣結(jié)合補(bǔ)償，被征收農(nóng)民可以根據(jù)自己的情況自由選擇任意一種補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償是將房屋評(píng)估后，折合成金錢直接補(bǔ)償給農(nóng)民。房屋置換補(bǔ)償，是根據(jù)被征收房屋面積補(bǔ)償同等面積的房子。以上就是農(nóng)村房屋征收標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容介紹，望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如需了解更多農(nóng)村房屋征收等小知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注生活維權(quán)常識(shí)欄目吧。
