農(nóng)村房屋征收歸誰管理
分類: 居家安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 03-29
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近兩年來隨著國家對于農(nóng)村的大力發(fā)展以及城鎮(zhèn)化的改革,很多農(nóng)村地區(qū)都面臨著土地或者是房屋征收問題，那么農(nóng)村房屋征收歸誰管理呢?下面就一起隨小編來了解一下吧。法律規(guī)定，征收補償工作的主體是市縣兩級人民政府，具體實施征收工作的部門，由市縣政府根據(jù)本地區(qū)具體情況自行確定，還可以委托第三方具體開展征收工作。農(nóng)村房屋或土地被征收，不滿足以下條件的征收，有權(quán)拒絕簽署補償協(xié)議。條件一：先補償，后征收 為了緩解失地農(nóng)民的后顧之憂，被征地農(nóng)民應(yīng)被納入社會保障體系。社會保障費用不落實的不得批準征地。同時，社保費用應(yīng)在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)，足額入賬，及時支付。拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，不論是現(xiàn)房安置還是期房周轉(zhuǎn)，都應(yīng)妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題。條件二：補償標準應(yīng)公平合理 我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一，作出統(tǒng)一的補償標準是不切實際的。涉及房屋拆遷的，可以選擇貨幣補償、房屋置換方式進行補償，另外裝修費、搬遷費、過渡費、停產(chǎn)停業(yè)損失等，建議可以根據(jù)實際情況主張。土地征收中的各地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價，由各省、自治區(qū)、直轄市國土資源部門具體制定，且每隔兩三年調(diào)整一次。條件三：合理補償——即保障原有生活居住水平不下降。 以上就是農(nóng)村房屋征收歸誰管理的內(nèi)容介紹，為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，各省、自治區(qū)、直轄市國土資源部門一般會有征地補償標準的更新機制，適時更新征地補償標準。如需了解更多農(nóng)村房屋征收等小知識，請繼續(xù)關(guān)注生活維權(quán)常識欄目吧。
