快訊！連江青塘片區(qū)新增71畝商住用地，規(guī)劃新增0.23萬人！
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2024年3月8日，連江縣敖江鎮(zhèn)人民政府發(fā)布“關(guān)于《連江縣青塘片區(qū)文筆西路南側(cè)彭厝谷地塊控制性詳細規(guī)劃》的公示” 由福州市規(guī)劃設(shè)計研究院集團有限公司編制的《連江縣青塘片區(qū)文筆西路南側(cè)彭厝谷地塊控制性詳細規(guī)劃》，已于2024年3月8日通過專家技術(shù)審查?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)劃草案公示征求公眾意見，公示時間自2024年3月8日至2024年4月8日?！哆B江縣青塘片區(qū)文筆西路南側(cè)彭厝谷地塊控制性詳細規(guī)劃》的內(nèi)容簡介一、區(qū)位及規(guī)劃范圍規(guī)劃區(qū)位于連江縣中心城區(qū)西部，青塘片區(qū)中西部，現(xiàn)狀文筆路自東向西穿過規(guī)劃區(qū)，距中心城核心區(qū)約1km，區(qū)位條件優(yōu)越。本次規(guī)劃具體四至范圍為：東臨清泉路，西靠侖頭山，南至文筆西路，北以青霞路為界，規(guī)劃范圍面積約13.88公頃（折合208.2畝），研究范圍面積約15.29公頃。二、規(guī)劃規(guī)模1、用地規(guī)模規(guī)劃區(qū)總用地面積約13.88公頃，城市建設(shè)用地面積12.60公頃，其中商業(yè)用地面積1.36公頃，商住綜合用地面積4.74公頃。2、人口規(guī)模規(guī)劃區(qū)新增商住綜合用地面積4.74公頃（折合71.1畝），新增建筑面積11.84萬平米，其中居住建筑面積約10.66萬平米,規(guī)劃新增居住人口容量約0.23萬人。四、總體布局1、結(jié)合現(xiàn)狀道路，優(yōu)化東西向文筆西路線位，完善道路交通系統(tǒng)；2、落實現(xiàn)狀110kv青塘變電站及110kV瑞歸-青塘線路安全管控要求，沿高壓線路及其兩側(cè)布局公園綠地3、依托規(guī)劃區(qū)西南部現(xiàn)狀設(shè)施，改造提升布局商業(yè)用地，完善片區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施配套。五、道路交通規(guī)劃1、次干路清泉路位于規(guī)劃區(qū)東側(cè)，紅線寬度為24米，設(shè)計速度30～40千米/小時，雙向四車道，向北通往青塘村，向南前往小灣村。青霞路位于規(guī)劃區(qū)北側(cè)，紅線寬度為24米，設(shè)計速度30～40千米/小時，雙向四車道，向東前往中心城區(qū)。2、支路橫一路由北段和南段構(gòu)成，紅線寬度為16米，設(shè)計速度20～30千米/小時，雙向兩車道，向北與青霞路相連，向東與清泉路相連。1、區(qū)位分析圖 2、土地利用規(guī)劃圖3、五線和配套設(shè)施控制圖4、道路交通規(guī)劃圖5、道路豎向規(guī)劃圖6、單元圖則來源：海西房產(chǎn)網(wǎng)
