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答案 1：
房?jī)r(jià)漲好還是跌好，看是站在什么角度
如果從房地產(chǎn)開發(fā)商或者是利益集團(tuán)的角度，漲的越多，賺得越多，當(dāng)然是越好，畢竟利益集團(tuán)的第一個(gè)出發(fā)點(diǎn)就是利潤(rùn)的分成，為了保持集團(tuán)的發(fā)展和前進(jìn)，當(dāng)然是漲的好
如果是從購(gòu)房者或者是消費(fèi)者角度，跌的越大，越有利，買得起才是最好的，畢竟目前公眾的對(duì)房的消費(fèi)比較普遍還是一種終身消費(fèi)，買了一次房，如果工作和外環(huán)境不出現(xiàn)大變故，基本不會(huì)再進(jìn)行二次消費(fèi)或購(gòu)買了。
那么有沒有一種平衡的狀態(tài)？漲到什么程度為最佳，跌到什么程度公眾能承受？
經(jīng)常在商業(yè)市場(chǎng)有那么一種觀點(diǎn)：薄利多銷。能否適用于房?jī)r(jià)？
是否是房?jī)r(jià)在開發(fā)商成本上提高1%，這樣賣出去100套，才能達(dá)到原先賣一套的利潤(rùn)？那資本累積的過程在開發(fā)商看來是否過于長(zhǎng)了？？
回頭再想購(gòu)房者，一次終身消費(fèi)，以后基本不會(huì)再來了！開發(fā)商有沒有必要為了不回頭的客人，降低房?jī)r(jià)？答案是肯定不會(huì)降
從國(guó)家宏觀調(diào)控房?jī)r(jià)的情況看來，起效甚微，甚至有點(diǎn)激化矛盾，那么國(guó)家不管房?jī)r(jià)？也是不行。
現(xiàn)在就出現(xiàn)了一種尷尬的情況，開發(fā)商覺得我已經(jīng)賺得很少了，相關(guān)部門覺得我已經(jīng)進(jìn)行調(diào)控了，購(gòu)房者覺得房?jī)r(jià)還是好貴，還是買不起！
再看看房地產(chǎn)緊俏價(jià)高地區(qū)基本都分布在各省份一二級(jí)城市中,大多數(shù)想終身消費(fèi)買房者的身份是從三線城市因工作或其它原因流入一二級(jí)城市，并打算定居者。造成一二級(jí)城市人員密度加大，三線城市就相對(duì)人員稀減
這是一個(gè)鏈?zhǔn)椒磻?yīng)： 求學(xué)-求職-工作-生活-定居
三線-一二級(jí)-定居
我覺得需要解決的根源就是：國(guó)家在三線城市的科技與資金投入建設(shè)，將人口密度拉平，這樣人口分布平均，就不會(huì)出現(xiàn)一種差異化和地域化，最終才能解決房?jī)r(jià)問題
當(dāng)然個(gè)人觀點(diǎn)是房?jī)r(jià)低當(dāng)然是最好，最好來個(gè)-還送車(laug-ing..玩笑)
答案 2：
我覺得房子漲價(jià)是未來必然的趨勢(shì)，以下是個(gè)人觀點(diǎn)：1、首先國(guó)際行情來看，中國(guó)的房?jī)r(jià)相比已經(jīng)趕英超美了。2、靠房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和出口經(jīng)濟(jì)是不能持續(xù)發(fā)展的。3、中國(guó)現(xiàn)在到處的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，導(dǎo)致人員分流嚴(yán)重，長(zhǎng)三角地區(qū)，珠三角，京津唐等區(qū)域已經(jīng)出現(xiàn)了招工難，說明了很多人就近就業(yè)，這樣也會(huì)綁定導(dǎo)致將來的城市人口的減少，對(duì)房子的需求減少。4、國(guó)內(nèi)人民怨聲載道，再不降要出亂子了
答案 3：
當(dāng)然降價(jià)好了，中國(guó)的房地產(chǎn)一直都是-，畸形發(fā)展，該回到正途了。
答案 4：
房?jī)r(jià)的漲跌幅度都應(yīng)該控制在國(guó)民可以接受的水平，如果連一個(gè)安樂的家都得不到保障，敢問我堂堂中華兒女談何富國(guó)、強(qiáng)國(guó)？
答案 5：
岀錢的認(rèn)為跌好,進(jìn)賬的是漲好,-決定腦袋
答案 6：
我覺得房?jī)r(jià)應(yīng)該回歸一個(gè)理性的區(qū)間，讓老百姓都能住的起房子，而不是為了一個(gè)房子，搭上三代人。
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