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　　個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅，顧名思義就是將個人住房進(jìn)行出售時需要交的營業(yè)稅，一般是按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5.55%的營業(yè)稅，這個營業(yè)稅由出讓方承擔(dān)。提示：營業(yè)稅一般都要加上城建和教育附加費(fèi)，因此總稅率為5.55%

　　從2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅;

　　2008年年底，針對金融危機(jī)給我國經(jīng)濟(jì)帶來的嚴(yán)重沖擊，特別是房地產(chǎn)市場低迷的狀況，國務(wù)院調(diào)整了個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限，由5年調(diào)整到2年;

　　2009年12月9日，國務(wù)院下通知：從2010年1月1日起，個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年，其他住房消費(fèi)政策繼續(xù)實(shí)施。

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