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校園建筑管理流程及要領(lǐng)規(guī)劃設(shè)計

　　1.規(guī)劃設(shè)計應(yīng)參考「國民中小學(xué)設(shè)備基準」所明列之要項進行之。

　　2.新建校舍工程于規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)注意勘測建筑基地，必要時向地政機關(guān)申請土地鑑界復(fù)測，并進行地質(zhì)鉆探，了解地層性質(zhì)。

　　3.學(xué)校將初步規(guī)劃報請主管機關(guān)審查，核定預(yù)算后，建筑師才能進行設(shè)計。建筑師設(shè)計內(nèi)容包括配置圖、建筑物的平面、立面、剖面及一般設(shè)計圖、施工面部設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)計算書、給排水、電氣、瓦斯及消防等設(shè)備圖、裝修表、施工表、單價分析表等，并依建筑法規(guī)定申請建造執(zhí)照。

　　4.建筑設(shè)計依文建會規(guī)定須包含建筑經(jīng)費1%以上之公共藝術(shù)設(shè)置。

　　5.建筑技術(shù)規(guī)則第5章「特定建筑物及其限制」第4節(jié)「學(xué)校」

　　中央機關(guān)或受其補助達二分之一以上且工程總價達新臺幣五千萬元以上之公有新建筑物，適用「公有建筑物綠建筑標章暨候選綠建筑證書推動使用作業(yè)要點」。

招標承攬施工

　　1.依政府採購法進行招標，過程應(yīng)嚴謹公正，并防止圍標等不法之事發(fā)生。

　　2.施工期間，請建筑師依委託技術(shù)服務(wù)契約書規(guī)定赴工地監(jiān)工。學(xué)校本身應(yīng)指派專人或成立督導(dǎo)小組督導(dǎo)廠商意施工情形，以確保工程品質(zhì)。

　　3.工程進行中應(yīng)做好安全圍籬，并注意交通及出入，同時要豎立工程告示牌及警示措施，以確保師生的安全。

　　4.工地不得積水孳生蚊蠅，環(huán)境衛(wèi)生須符合標準。

　　5.對各項材料之強度、成分及性質(zhì)，如認為有施行試驗之必要時應(yīng)令監(jiān)造人將各該材料送往指定機關(guān)或?qū)嶒炇以囼灐?/p>驗收使用

　　1.確實依法做好初驗及驗收工作。必要時可外聘專家學(xué)者協(xié)驗。

　　2.保固期限參照民法規(guī)定，如裝修屋頂墻壁滲漏、道路工程等，保固期限1年;建筑物溝渠、橋涵或重大修繕工程保固期限各3年。

　　3.申請使用執(zhí)照請主管機關(guān)到校驗查構(gòu)造、公共安全設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、消防設(shè)備及防空避難設(shè)備等，合格才能領(lǐng)取使用執(zhí)照，學(xué)校方得申請接水接電及使用。

　　4.校舍建筑包括：教學(xué)建筑、輔助教學(xué)建筑、行政建筑以及附屬建筑四部分，應(yīng)配合教學(xué)，詳盡規(guī)劃并製成平面圖及標示告示全校師生。

　　5.符合無障礙設(shè)置規(guī)定。

　　6.明定公物管理制度，以及修繕處理辦法，以維持安全的便利的使用品質(zhì)。

檢視

　　1.每學(xué)期開學(xué)前及學(xué)期結(jié)束前全面檢視校舍建筑確定其安全性。必要時聘請專家學(xué)者協(xié)助。

　　2.各校依校舍建筑在自然或人為因素的影響，如地震、颱風(fēng)、白蟻侵入或人為施工破壞等因素，自行調(diào)整檢查間隔期。

　　3.應(yīng)指派專人負責(zé)檢查，并將紀錄按行政程序查核。

　　4.請依學(xué)校公物保管制度辦理。

 

修繕

　　1.當(dāng)發(fā)現(xiàn)校舍建筑損壞、不適用時，應(yīng)從速修繕或告示停止使用。

　　2.(待)修繕期間應(yīng)將設(shè)施封閉或圍隔，并加上明顯標示和警告，待修繕后，再開放或恢復(fù)使用。

 

保養(yǎng)維護

　　1.學(xué)校建筑應(yīng)定期維修保養(yǎng)，除保護校舍的使用安全及耐用外并能兼具美化環(huán)境以及強調(diào)建筑的特性與功能。

　　2.對于校舍建筑地基的強固、屋頂?shù)姆缆?、外墻的油漆、欄桿、樓梯、走廊以及地面的維護，須(不)定期進行之。

　　3.學(xué)校建筑物應(yīng)定期委託中央主管建筑機關(guān)認可之專業(yè)機構(gòu)或人員檢查簽證，其檢查檢結(jié)果應(yīng)向當(dāng)?shù)刂鞴芙ㄖC關(guān)申報。

報廢

　　1.校園建筑如超過使用年限應(yīng)視實際狀況及早編列預(yù)算汰舊更新。

　　2.校舍建筑如損毀不堪使用或成為危險教室，應(yīng)按規(guī)定程序呈報拆除。

　　3.將報廢校舍建筑應(yīng)明顯標示，警告師生以策安全。

　　4.逾齡使用之校舍，應(yīng)增加檢視頻率與加強維修工作。

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