住房容積率多少合適
分類: 公共安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-15
閱讀 :270
容積率無時無刻不在影響著住房者的生活質(zhì)量，容積率的高低會帶給住房者不同的感受。住房容積率多少合適呢？和您一起去了解一下吧！所謂“容積率”，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠地率也是如此。綠地率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計一個社區(qū)。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。上述就是小編為您提供的關(guān)于住房容積率多少合適的解答，希望我的文章會讓您對這個問題有更清楚的了解！要了解更多關(guān)于社區(qū)安全的相關(guān)知識，請您多多關(guān)注吧！
