和裝修公司談判有哪些技巧 選擇裝修公司的4大談判技巧
一 ，和裝修公司談判有哪些技巧? 1、協(xié)定試用期。現(xiàn)在一些裝修公司會(huì)提供試用的服務(wù)，在試用期中如果對(duì)公司有不滿(mǎn)，就可以提出不簽訂裝修合同，在真正和裝修公司接觸幾天之后，就可以體驗(yàn)到哪個(gè)裝修公司更加適合自己，當(dāng)然在這個(gè)過(guò)程中，量房、設(shè)計(jì)等還是應(yīng)該支付相應(yīng)的費(fèi)用。 2、讓設(shè)計(jì)師先出基礎(chǔ)圖。設(shè)計(jì)師前期的工作主要的就是聽(tīng)取業(yè)主的裝修意向，其中就包括了風(fēng)格和需求等，而不同的設(shè)計(jì)師都會(huì)有自己擅長(zhǎng)的風(fēng)格，可以與多個(gè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，看哪一個(gè)更符合業(yè)主自己的要求。有的設(shè)計(jì)師會(huì)比較的個(gè)性，有自己的設(shè)計(jì)理念，如果選擇了這樣的設(shè)計(jì)師，就需要認(rèn)清自己的需求，不要被設(shè)計(jì)師牽著鼻子走。 3、材料的使用情況。在選定號(hào)裝修公司之后就需要確定裝修公司的材料了，首先要確認(rèn)他們所使用的材料是否符合建筑裝飾行業(yè)的現(xiàn)行的使用材料的基本標(biāo)準(zhǔn)，接著就看材料是否合乎自己的喜好。在選材的時(shí)候，自己喜歡什么樣的材料盡管提，讓裝修公司換。 4、看清楚合同。在合同中一定要明確寫(xiě)清楚使用的裝修材料的規(guī)格、數(shù)量等，避免因?yàn)椴牧闲畔⒌娜狈Χ鴮?dǎo)致裝飾公司以次充好。另外裝修施工的各個(gè)項(xiàng)目的施工工藝也要寫(xiě)清，裝修的質(zhì)量除了與材料有關(guān)以外，手工工藝也在很大程度上影響著裝修效果。還要看清合同上是否寫(xiě)明了裝修完工的日期，如果缺少這一點(diǎn)的話，裝修公司則會(huì)無(wú)限的拖延工期。最后就是裝修的保修期，裝修工程的最低保修期為兩年，廚房、衛(wèi)生間及外墻的防守工程保修期為五年，盡量選擇裝修保修期長(zhǎng)的公司，同時(shí)在合同中寫(xiě)明保修條款。 二，選擇裝修公司的4大談判技巧 技巧一：了解裝飾公司工程及施工資格 和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢(xún)問(wèn)。如果是朋友介紹，可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要親力親為。 技巧二：初步接洽家裝公司 目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢(qián)，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開(kāi)始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢(qián)。 其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開(kāi)始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢(qián)，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。 技巧三：杜絕裝修合同漏洞 在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問(wèn)題： 1、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2、合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。 3、同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。 技巧四：考察施工隊(duì) 裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。 從目前情況看，在全國(guó)各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開(kāi)始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
