購(gòu)房合同糾紛賠償標(biāo)準(zhǔn)
購(gòu)房合同一旦簽訂便具有法律效力，購(gòu)房雙方都應(yīng)按合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。但生活中購(gòu)房合同糾紛事件時(shí)有發(fā)生。那么，購(gòu)房合同糾紛賠償標(biāo)準(zhǔn)呢？下面就讓小編來(lái)介紹吧！簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，因一方當(dāng)事人要求解除合同，守約方損失包括直接損失，即付出的房款、中介費(fèi)、利息等和房屋差價(jià)等可得利益損失，違約方應(yīng)當(dāng)予以賠償。賠償?shù)姆秶ǎ?合同約定價(jià)格與房屋現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)之間的差額。實(shí)踐中可以委托具有評(píng)估資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或者比照最相類(lèi)似房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格，比如同幢相同樓層及房型、相鄰幢同樓層及房型、相同區(qū)域內(nèi)房屋，與買(mǎi)賣(mài)合同約定價(jià)格之差確定房屋差價(jià)損失，但合同另有約定或當(dāng)事人事后能夠協(xié)商確定的除外。出賣(mài)人違約行為符合合同約定或法定解除條件時(shí)，但合同不存在法律上或事實(shí)上履行不能的情形，雙方可以繼續(xù)履行，此時(shí)應(yīng)根據(jù)雙方合同約定的違約條款處理，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，此種情況下，如果守約方提出解除合同的，其應(yīng)按照合同約定的違約條款獲得賠償。以上便是小編為大家介紹的關(guān)于購(gòu)房合同糾紛賠償標(biāo)準(zhǔn)的一些內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助哦！如果想要了解更多關(guān)于財(cái)產(chǎn)安全的知識(shí)。請(qǐng)您多多關(guān)注吧！
