棚戶區(qū)拆遷困難
棚戶區(qū)拆遷是關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的民心工程，對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)影響深遠(yuǎn)。隨著我國(guó)新一輪棚戶區(qū)改造工作的啟動(dòng)，棚戶區(qū)改造工作的目標(biāo)也在不斷明確和完善，那么棚戶區(qū)拆遷困難有哪些呢?下面就一起隨小編來(lái)了解一下吧。隨著拆遷工作的不斷推進(jìn)，一部分困難群眾的居住、生活、教育等條件得到了明顯改善，但在改造拆遷過(guò)程中也出現(xiàn)了許多問(wèn)題：1. 資金問(wèn)題。資金問(wèn)題是限制棚改工作的一個(gè)瓶頸。資金出現(xiàn)困難主要由于以下幾個(gè)方面： ①許多中小城市，過(guò)去幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)比較低迷，房屋交易完成率低，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商流動(dòng)資金減少，資金周轉(zhuǎn)困難。②經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度的放緩，也導(dǎo)致了地方政府財(cái)政收入增速下滑，地方政府沒(méi)有足夠的資金保證，使拆遷修建等工作出現(xiàn)一定難度。③部分群眾在經(jīng)濟(jì)利益誘惑下，單純追求高賠償，以解決后顧之憂，使拆遷成本也不斷升高。2. 工作進(jìn)度慢。 近年來(lái)，我國(guó)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)、土地轉(zhuǎn)讓金及二手房?jī)r(jià)格在不斷上升，但我國(guó)現(xiàn)行的賠償標(biāo)準(zhǔn)卻和幾年前保持一致，致使很多人都不愿配合拆遷工作。再加上一些投機(jī)倒把分子，追求大量的現(xiàn)金補(bǔ)償，致使拆遷工作難度加大。還有的人存在等、望、攀比等心態(tài)，難以與其達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致整個(gè)拆遷工作進(jìn)度緩慢，影響了整個(gè)棚改工程的進(jìn)度。3. 規(guī)劃滯后。 許多中小城市地方政府由于本身發(fā)展水平及經(jīng)濟(jì)條件限制，棚改工作沒(méi)有整體規(guī)劃，只是根據(jù)資金情況及棚改緊急程度進(jìn)行片狀整改，整改之前，對(duì)整改土地沒(méi)有很好的發(fā)展規(guī)劃，致使整改后對(duì)土地利用不全面，修好的小區(qū)或建筑在幾年之后與城市發(fā)展不協(xié)調(diào)，造成資源及資金的浪費(fèi)。4. 社會(huì)問(wèn)題。 棚改過(guò)程本身是對(duì)弱勢(shì)群體生活條件的改善，其目的在于徹底改變棚戶區(qū)群眾的生活現(xiàn)狀，而不是單純的將城市美化，使城市協(xié)調(diào)。棚改工作也引發(fā)了一些新的社會(huì)問(wèn)題，諸如對(duì)于棚戶區(qū)居民補(bǔ)償力度不夠，群眾反感和排斥拆遷工作等。對(duì)棚戶區(qū)改造拆遷工作的建議 1. 地方政府應(yīng)牢記并貫徹棚戶區(qū)改造的根本目的。棚戶區(qū)改造最重要的目的是改善該區(qū)群眾的生活質(zhì)量，之后才是合理利用開(kāi)發(fā)城市土地資源，美化城市。在改造過(guò)程中，把群眾利益放在第一位，堅(jiān)持“以人為本”，積極地為困難群眾想出路，帶領(lǐng)他們真正走出“棚戶區(qū)”。2. 增加融資手段，盤(pán)活資金。棚戶區(qū)改造資金不僅要充分發(fā)揮政府職能，積極爭(zhēng)取國(guó)家、省、市的專項(xiàng)資金支持，還要注重運(yùn)用市場(chǎng)化手段，引入社會(huì)和企業(yè)資金參與改造建設(shè)，降低改造成本。3. 綜合開(kāi)發(fā)，配套建設(shè)，超前規(guī)劃。棚戶區(qū)改造要符合城市發(fā)展要求，按照“超前規(guī)劃、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”的要求，組織實(shí)施棚戶區(qū)改造工程，改造后區(qū)域內(nèi)居民的生活環(huán)境應(yīng)明顯改善，配套設(shè)施相對(duì)完善，能夠滿足居民入住使用的基本要求。以上就是棚戶區(qū)拆遷困難的內(nèi)容介紹，如需了解更多棚戶區(qū)拆遷等小知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注生活維權(quán)常識(shí)欄目吧。
