棚戶區(qū)拆遷能得到多少賠償
分類: 居家安全
常識詞典
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發(fā)布 : 03-29
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自從棚戶區(qū)拆遷的政策推出來之后，被拆遷的人員從中獲得了很不錯(cuò)的賠償。如今很多家庭就一直都在等待著拆遷，希望自己的家里能夠拆遷，畢竟只有房屋能夠拆遷，后半輩子基本上就不用愁了，下面跟小編一起來看看，棚戶區(qū)拆遷能得到多少賠償？ 棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？ 這個(gè)全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，你應(yīng)當(dāng)查閱當(dāng)?shù)氐耐ㄖ?，或咨詢?dāng)?shù)氐淖〗ň值戎鞴懿块T。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法如下 1.房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格2.房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：3.注意：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。棚戶區(qū)改造有哪幾種補(bǔ)償方式？ 棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類，一類是現(xiàn)金補(bǔ)償，一類是房屋置換。1.房屋置換的補(bǔ)償含三種。 （1）規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；（2）將房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；（3）其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。2.關(guān)于面積認(rèn)定。 當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法，對這個(gè)一定有一個(gè)明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個(gè)上限。因?yàn)榕飸魠^(qū)形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策而定了。其實(shí)棚戶區(qū)拆遷能夠獲得到多少賠償，主要還是看具體的政策來決定的。不過從各個(gè)方面來說，拆遷的賠償，肯定不會比原來自己的房子價(jià)值低，簡單一點(diǎn)來說，就是拿賠償款去買房子之后，賠付款應(yīng)該還是會有剩余的。
