安裝電梯需要什么手續(xù)
家用電梯很好的解決上下樓不便的問題,尤其是有老人和小孩的家庭,讓家人出行更方便,電梯運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)地啟動(dòng)和停止,幾乎感覺不到轎廂的運(yùn)行,安全送達(dá)，那么安裝電梯需要什么手續(xù)呢?下面就一起隨小編來了解一下吧。1、新裝電梯比較復(fù)雜，需要先請(qǐng)和當(dāng)初小區(qū)建筑設(shè)計(jì)部門同級(jí)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)施工方案。方案經(jīng)規(guī)劃局做初審，通過后報(bào)建設(shè)局復(fù)審。然后聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行施工。新裝電梯不能使用維修基金，費(fèi)用由全體電梯收益人支付。所以申報(bào)方案時(shí)，必須經(jīng)過全體收益業(yè)主簽字認(rèn)可，并且提前收取全部費(fèi)用后才能施工。2、舊電梯改造，經(jīng)過業(yè)委會(huì)討論，由物業(yè)公司向房管部門申報(bào)施工方案，業(yè)委會(huì)審批經(jīng)費(fèi)后，報(bào)房管部門，申請(qǐng)維修基金。房管部門審批通過后就可以施工。沒有業(yè)委會(huì)的，需要全體業(yè)主簽字同意。換言之，對(duì)于加裝電梯的老舊樓房，必須與改造住宅范圍內(nèi)的全體房屋所有權(quán)人協(xié)商一致，并共同簽署書面改造協(xié)議。其次，委托建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，方可申請(qǐng)加裝電梯。再向轄區(qū)街鎮(zhèn)提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。相關(guān)各部門會(huì)就實(shí)際情況進(jìn)行審查，最終確定能否加裝電梯。小編提醒，想在老舊樓房加裝戶外電梯的讀者需要注意：一是可行性。在建筑主體之外加裝電梯會(huì)對(duì)周邊產(chǎn)生一定的影響，比如日照、消防、噪聲等。另外原樓結(jié)構(gòu)類型、現(xiàn)狀，小區(qū)電纜、管線等有無通過等。二是可操作性。首先是住戶意見難統(tǒng)一。對(duì)于低層的住戶來說，對(duì)電梯的需求不是很大，而且加裝對(duì)他們是不利的;其次是難籌，電梯需要后期維護(hù)、維修，這費(fèi)用比加裝時(shí)的費(fèi)用更難籌集。以上就是安裝電梯需要什么手續(xù)的內(nèi)容介紹，如需了解更多安裝電梯等小知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注社區(qū)安全常識(shí)欄目吧。
