哪些小區(qū)需要安裝電梯
隨著科技的發(fā)達(dá),電梯控制系統(tǒng)也越來(lái)越成熟。現(xiàn)在很多小區(qū)都安裝上了電梯控制系統(tǒng),很多小區(qū)已經(jīng)體會(huì)到了它帶來(lái)的好處,物業(yè)管理越來(lái)越方便,小區(qū)環(huán)境越來(lái)越好，那么哪些小區(qū)需要安裝電梯呢?下面就一起隨小編來(lái)了解一下吧。據(jù)小編了解，老小區(qū)是最需要安裝電梯的，所謂老舊小區(qū)就是那些建起時(shí)間較長(zhǎng)、設(shè)備比較老化、業(yè)主生活不便的小區(qū)。一開(kāi)始建造的時(shí)候，樓層并不高也就沒(méi)有加裝電梯?？墒乾F(xiàn)在情況發(fā)生了變化，很多比較破舊的小區(qū)要電梯已經(jīng)成為普遍的需求。因?yàn)閷?duì)高層住戶尤其是腿腳不便的老人來(lái)說(shuō)，上下樓確實(shí)很不方便，并且現(xiàn)在還有鼓勵(lì)小區(qū)裝電梯的相關(guān)政策。加裝電梯的實(shí)施包括制定方案、協(xié)議公示、施工圖審、聯(lián)合審查、工程施工、竣工驗(yàn)收六道程序，具體如下：在制定方案方面 ，由申請(qǐng)人編制符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的既有住宅加裝電梯方案。在協(xié)議公示方面 ，需經(jīng)有關(guān)業(yè)主同意后簽訂加裝電梯協(xié)議，加裝協(xié)議需明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或委托單位主要職責(zé)、資金概算及費(fèi)用籌集方案、電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)偡桨敢约凹友b完成后的電梯使用管理單位等內(nèi)容。協(xié)議和方案由加裝電梯房屋所在社區(qū)居委會(huì)在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關(guān)系人無(wú)實(shí)名制書面反對(duì)意見(jiàn)的，由社區(qū)居委會(huì)蓋章備案。在施工圖審方面 ，加裝電梯設(shè)計(jì)方案經(jīng)業(yè)主充分協(xié)商、公示認(rèn)可后，由申請(qǐng)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位按改建工程進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。施工圖經(jīng)有資質(zhì)的圖審機(jī)構(gòu)審查后報(bào)所在區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。在聯(lián)合審查方面 ，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向所在區(qū)建設(shè)行政主管部門提出加裝電梯的申請(qǐng)，并提供相關(guān)業(yè)主身份證、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、代理人身份證、授權(quán)委托書、加裝電梯方案文本、施工圖審查備案證明文件等材料。在工程施工方面 ，申請(qǐng)人應(yīng)向所在區(qū)建設(shè)行政主管部門辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)。施工單位應(yīng)向有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)電梯監(jiān)督檢驗(yàn)。施工過(guò)程接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門的質(zhì)量安全監(jiān)督。在竣工驗(yàn)收方面 ，申請(qǐng)人應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和電梯企業(yè)等對(duì)加裝電梯工程進(jìn)行質(zhì)量竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收應(yīng)邀請(qǐng)所在社區(qū)居委會(huì)參加。申請(qǐng)人應(yīng)依法在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)向所在區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記，取得使用登記證書。以上就是哪些小區(qū)需要安裝電梯的內(nèi)容介紹，如需了解更多安裝電梯等小知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注社區(qū)安全常識(shí)欄目吧。
