什么情況可拒交物業(yè)費(fèi)
分類: 公共安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-15
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物業(yè)管理費(fèi)經(jīng)常是業(yè)主與物業(yè)博弈的重要工具，當(dāng)與物業(yè)發(fā)生矛盾時，很多業(yè)主會選擇拒繳管理費(fèi)，而因此被物管收取“滯納金”，甚至告上法庭的案例也時有發(fā)生，那么什么情況可拒交物業(yè)費(fèi)呢?下面就一起隨小編來了解一下吧。根據(jù)最新的物業(yè)管理?xiàng)l例，以下8種情況可以拒繳物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費(fèi);2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交;3、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納;4、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法;5、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交;6、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況 ，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。7、因房屋質(zhì)量問題還未交房的，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商交納;8、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項(xiàng)審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交。以上就是什么情況可拒交物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容介紹，如需了解更多物業(yè)費(fèi)等小知識，請繼續(xù)關(guān)注社區(qū)安全常識欄目吧。
