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答案 1:
個(gè)人分析,打劫的風(fēng)險(xiǎn)不是主要的考慮因素。 第一,從單一面積的利潤(rùn)回報(bào)來(lái)看,同樣一個(gè)5*5的區(qū)域,可以變成一個(gè)化妝品大牌-,也可以放一些小家電甚至洗衣機(jī),商場(chǎng)購(gòu)物最重要的就是實(shí)體體驗(yàn),總得有幾個(gè)樣品擺在那里,擺幾個(gè)洗衣機(jī)估計(jì)就滿了,而放化妝品的話應(yīng)該是夠放好幾個(gè)系列; 第二,洗衣機(jī)5年買(mǎi)一次,化妝品屬于日常消耗品,所以單一面積的展示下,后者被消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的頻次更高,因此一層的租金應(yīng)該是后者更愿意承擔(dān); 第三,大件商品的選購(gòu)從比較到咨詢到驗(yàn)貨流程比較長(zhǎng),放在一層擁堵在那里并不好看,而化妝品基本幾個(gè)BA三寸不爛之舌就搞定你買(mǎi)套裝贈(zèng)禮了,保證了一層的整體流通和體驗(yàn)不至于太差; 最后,化妝品和服裝大牌本身對(duì)一個(gè)百貨商場(chǎng)來(lái)說(shuō),都是品牌相得益彰加分的,基本上消費(fèi)者會(huì)認(rèn)為你這里賣(mài)蘭蔻賣(mài)嬌蘭應(yīng)該算大商場(chǎng),但很少說(shuō)因?yàn)槟氵@里賣(mài)格蘭仕賣(mài)小天鵝就怎么牛X,大宗電器的品牌不足以為商場(chǎng)增光,因此還是把一層讓給這些炫品牌和大美人燈箱的整體感受更好。下一篇:印度人講英語(yǔ)的口音會(huì)那么奇怪? 下一篇 【方向鍵 ( → )下一篇】
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