分類: 百科 常識詞典 編輯 : 常識 發(fā)布 : 10-23

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在購房合同之外，與開發(fā)商私下簽署的補充協(xié)議中商定降低首付，這樣做是否合法？合同是正規(guī)的房管局格式合同, 但又和開發(fā)商簽了一個補充協(xié)議,補充協(xié)議規(guī)定: 先按總價銀行貸款, 再給你減首付10多W. 也就是說 總價100w, 首付30W, 貸款70W, 實際給開發(fā)商20W, 但貸款還是70W.這樣是否合法? 與國家調(diào)控是否沖突? 有什么法案規(guī)定? 如果不合法, 如何起訴, 走怎樣的流程以及周期多久?3 個答案

答案 1：

這就是做高房價，實質(zhì)是提高了貸款額，有騙貸的嫌疑，如果銀行追究起來是可以要求解除貸款合同的，就本協(xié)議來說，如果出現(xiàn)什么狀況，也可能被撤銷，因為你和開發(fā)商的協(xié)議損害了作為第三人的銀行的利益，是可能被認定為無效或撤銷的。

答案 2：

合同是合法的， 但是具體的內(nèi)容你要看仔細。

答案 3：

市場經(jīng)濟，買賣自由。

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