分類: 知道 常識(shí)詞典 編輯 : 常識(shí) 發(fā)布 : 09-16

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商品房交了物業(yè)費(fèi)還要交電梯的電費(fèi)嗎？小縣城交了8毛一平米的物業(yè)費(fèi)，還要預(yù)交一千塊錢電梯電費(fèi)，是否合理？1 個(gè)答案

答案 1：

不合理。根據(jù)國家發(fā)改委的《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法（試行）》（發(fā)改價(jià)格[2007]2285號(hào)）第七條“物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本由人員費(fèi)用、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、管理費(fèi)分?jǐn)偂⒐潭ㄙY產(chǎn)折舊以及經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用組成”。而該《辦法》第九條更明確規(guī)定，“物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用是指為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的正常使用和運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用。不包括保修期內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責(zé)任而支出的維修費(fèi)、應(yīng)由住宅專項(xiàng)維修資金支出的維修和更新、改造費(fèi)用”。同時(shí)，該《監(jiān)審辦法》的附表可以更詳細(xì)看出，設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)，是包含電梯電費(fèi)的?！段飿I(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法（試行）》鏈接地址：sdpc.cn/zcfb...

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