棚戶區(qū)拆遷補償
什么叫棚戶區(qū)?棚戶區(qū)拆遷補償是多少?棚戶區(qū)是一個不能現(xiàn)代城市比例協(xié)調(diào)的地方，房子年代久遠，失修，交通不便利，人均面積小，人口密集的地方，為了改善他們的居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，需要進行棚戶區(qū)改造。一起和看看吧。棚戶區(qū)改造補償一般包括兩種方式：貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。不論哪種方式補償，它都要包括一下前三個方面的補償：一.被征收房屋的價值補償。如果征收的區(qū)域?qū)儆趪型恋?，對被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收公告之日被征收房屋類似的房地產(chǎn)的市場價格;如果征收的區(qū)域?qū)儆诩w所有制土地，補償最低不低于重置成新價，即保證被拆遷人在房屋被征收后居住條件生活質(zhì)量不降低為準。二.因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補償。這個包括搬家費，空調(diào)移機費，臨時租房子的租賃費等。三.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的補償標準，由于現(xiàn)階段這個問題國家沒有一個統(tǒng)一的法律法規(guī)規(guī)定，再加上不同地方的政府的政策和具體的操作過程不同而不相同。值得注意的是補償?shù)囊?guī)定，通常都是由各個省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，但補償合理性與否這就不好說了。拆遷戶在遇到此種情形時，要注意棚戶區(qū)改造中對于房屋補償計算是否存在一刀切的情形，譬如：房屋超出多少面積后，都是以一個價格補償，或者對于不同裝修的房屋給予的補償是一致的等等。希望以上小編整理的內(nèi)容可以幫助到大家，學(xué)習更多的知識請繼續(xù)關(guān)注。
