拆遷前要做哪些準備工作
如果恰好你居住的地方要被拆遷了，那首先要恭喜了，畢竟這么大的餡餅不是誰都能吃上的呢，其次還要掌握一些拆遷的注意事項，下面小編來給大家分享下拆遷前需要做的一些準備工作。 （1）清點資產(chǎn)，獲得評估主動權(quán)。要對相關(guān)資產(chǎn)做到心中有數(shù)，如果對評估結(jié)果不滿意的，爭取自己請評估機構(gòu)，與拆遷方請的評估機構(gòu)面對面談判，最終獲得公平合理的評估結(jié)果。（2）準備財產(chǎn)清單，為拆遷補償提供依據(jù)。財產(chǎn)清單包括所涉土地、房屋、附屬建筑物和設(shè)施、機器設(shè)備、房屋內(nèi)部物品、內(nèi)部裝飾裝修、建筑材料等。要對因拆遷可能造成的全部財產(chǎn)損失，事先做估價，用拍照拍視頻等方法保留證據(jù).（3）準備證件材料，為維護權(quán)益做準備。例如規(guī)劃許可證、土地利用總體規(guī)劃、補償協(xié)議、其他相關(guān)協(xié)議、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。（4）留人看守房屋，以防被偷拆，留取證據(jù)。提前對建筑物內(nèi)外的每一處拍照、對建筑物里的物品拍照并列清單、被強拆后對建筑物內(nèi)外的每一處拍照，拍攝拆遷現(xiàn)場的人員和情況。如果聽到自己居住小區(qū)或者城鎮(zhèn)村確定要被拆遷的消息，就要提前做好一些準備工作，比如將家里的資產(chǎn)清點清楚，看看拆遷涉及到哪些建筑面積等等，將房屋的各種證件準備好，還要以防賠償談不攏出現(xiàn)的強拆問題。
