爛尾樓會(huì)帶來(lái)哪些危害？這些要提前了解
由于房地產(chǎn)的價(jià)格變動(dòng)有些大，就在這樣的趨勢(shì)之下，很多人都會(huì)選擇價(jià)格便宜一點(diǎn)的房子，可是到底遺漏其它方面的問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)到爛尾樓。下面跟小編一起來(lái)了解下，爛尾樓會(huì)帶來(lái)哪些危害？ 1、這種情況通常是來(lái)自開(kāi)發(fā)商自己的原因，遇到資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)，前期判斷失誤導(dǎo)致一些糾紛，或者是違規(guī)開(kāi)發(fā)。如果是資金鍛煉，政府會(huì)給一個(gè)規(guī)定期限讓開(kāi)發(fā)商自己去籌資，但是超過(guò)這個(gè)期限后，政府就會(huì)收回該開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目，進(jìn)行新的招標(biāo)工作。2、爛尾樓是對(duì)資金的極大浪費(fèi)，從招標(biāo)到投入建設(shè)，從材料到人力，這些花費(fèi)算下來(lái)通常是一個(gè)很龐大的數(shù)據(jù)。房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，占用了大量資金。“爛尾樓”讓銀行遭受損失，不但拿不到利息，還很有可能虧損本金，是銀行的不良資產(chǎn)。大量“爛尾樓”的出現(xiàn)也影響城市形象，加大了房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫效應(yīng)，讓投資者沒(méi)有信心，同時(shí)也讓買(mǎi)房者小心翼翼。3、在如今高額的房?jī)r(jià)面前，購(gòu)買(mǎi)房屋除了花費(fèi)辛苦積攢的積蓄，還要面臨銀行的房貸等一系列費(fèi)用，而辛苦付出過(guò)后卻買(mǎi)回一套建造未完工，房產(chǎn)證無(wú)法辦理的房屋，相信這是對(duì)廣大爛尾樓業(yè)主最大的傷害。不少爛尾樓業(yè)主選擇組成團(tuán)體維權(quán)，向開(kāi)發(fā)商、政府需求幫助，但是爛尾樓的成因復(fù)雜，有時(shí)候并不是簡(jiǎn)單的上訪投訴即可迎來(lái)房屋的重建。今天小編對(duì)爛尾樓進(jìn)行了簡(jiǎn)單的介紹，如果還想了解爛尾樓相關(guān)方面的內(nèi)容，還請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站，希望今天的內(nèi)容能對(duì)您能有所幫助。
