分類: 歷史 常識詞典 編輯 : 常識 發(fā)布 : 03-26

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擁有「準(zhǔn)所有權(quán)」的土地承租戶。清代臺灣之所以能在短期間內(nèi)迅速開發(fā)，在於采取主佃合墾方式，亦即墾戶取得墾權(quán)後，大多招來佃戶，進(jìn)行實(shí)際墾荒工作。因此，大墾戶固然扮演開發(fā)先鋒的角色，但開發(fā)之完成實(shí)有賴無數(shù)從事實(shí)地墾荒工作的佃戶。佃戶常須自備工本，才能開墾成田，因此對其所墾成之田園具有強(qiáng)有力的使用權(quán)，即「永佃權(quán)」，等於準(zhǔn)所有權(quán)。

墾戶報(bào)陞成為業(yè)戶後，雖具法律上之土地所有人地位，但對其田園卻只有收租權(quán)。通常，開墾之初采「一九五抽」，即每甲抽1.5石。但如有水灌溉，每甲抽6-8石不等的定額租；擁有永佃權(quán)的佃戶，對其田園的支配權(quán)越來越大，可以招募佃人與自由處分其田園，終於出現(xiàn)一田二主型態(tài)。不少佃戶又分租其田園給現(xiàn)佃人而收取高額小租，故稱小租戶，佃戶上繳給業(yè)戶者稱大租，故業(yè)戶亦稱大租戶。因此，原先的佃戶日後發(fā)展成控制土地實(shí)權(quán)者。

中文關(guān)鍵字：永佃權(quán) , 大租戶 , 小租戶 , 租

英文關(guān)鍵字Permanent Tenant Right , large-rent holders , small-rent holders , rents

參考資料

臨時(shí)臺灣土地調(diào)查局編。1905?！杜_灣土地慣行一斑》。臺北：臨時(shí)臺灣土地調(diào)查局。

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