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地理

都市更新

分類: 地理 常識詞典 編輯 : 常識 發(fā)布 : 10-13

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在都巿計(jì)畫空間范圍內(nèi),實(shí)施重建、整建或維護(hù)措施。目的為促進(jìn)都市土地有計(jì)畫的再開發(fā)利用,復(fù)蘇都市機(jī)能,改善居住環(huán)境,增進(jìn)公共利益。歐美-等先進(jìn)國家,隨著都市發(fā)展逐漸停滯,在1970年代以後的都市政策,均由過去的擴(kuò)張主義轉(zhuǎn)而回到市中心,以都市更新為主要趨勢。依其發(fā)展與實(shí)施手段的演變,又稱都市再發(fā)展、都市復(fù)蘇及都市再生等。

依「都市計(jì)畫法」定義,「舊市區(qū)更新」是指舊有建筑物密集、畸零破舊、有礙觀瞻,影響公共安全,必須拆除重建,就地整建或特別加以維護(hù)之地區(qū)。-「都市再開發(fā)法」定義,都市再開發(fā)之目的乃於都市發(fā)展區(qū)域內(nèi),對都市機(jī)能低落地區(qū),實(shí)施建筑物、建筑基地等之改善及公共設(shè)施之充實(shí),以增進(jìn)土地合理有效利用,更新都市機(jī)能并健全都市發(fā)展。從生態(tài)學(xué)的角度,「都市更新」是指都市環(huán)境透過設(shè)計(jì)予以變更,將現(xiàn)存都市區(qū)域進(jìn)行大規(guī)模的調(diào)整,以適合現(xiàn)在與未來生活及工作的需要,并擴(kuò)及住宅區(qū)與非住宅區(qū)的土地利用,過程包括土地之重建計(jì)畫與興建,那些受衰敗威脅的地區(qū)則設(shè)法復(fù)蘇,其有歷史與文化價(jià)值的則加以保護(hù),所以這些工作皆包括在城市發(fā)展全部計(jì)畫的范疇之內(nèi)。都市更新不只是一項(xiàng)都市政策,更可視為都市機(jī)能復(fù)蘇的必要手段。

-在經(jīng)歷1970 年代以來高度經(jīng)濟(jì)成長與都市發(fā)展之後,也回歸到永續(xù)發(fā)展的思考角度,轉(zhuǎn)向舊市區(qū)機(jī)能再開發(fā),追求現(xiàn)有都市品質(zhì)的提昇。

中文關(guān)鍵字:都市再發(fā)展 , 都市復(fù)蘇 , 都市再生

英文關(guān)鍵字urban redevelopment , urban revitalization , urban regeneration

參考資料

    張友怡。1998?!此讲块T辦理都市更新問題之研究〉。碩士-,中興大學(xué)都市計(jì)畫研究所。黃健二。1984。《都市更新長期政策之研究》。臺北:大佳。顏宏叡。2005?!匆酝恋匦磐袑?shí)施都市更新機(jī)制之研究〉。碩士-,-大學(xué)地政學(xué)系。

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