分類: 裝修 常識詞典 編輯 : 常識 發(fā)布 : 11-08

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方法

工程預(yù)算是住宅裝修合同的重要組成部分，編制預(yù)算就是以業(yè)主所提出的施工內(nèi)容、制作要求和所選用的材料、部品件等作為依據(jù)，來計算相關(guān)費用。

預(yù)算是裝修合同履約的重要內(nèi)容，涉及合同雙方的利益，目前行業(yè)內(nèi)比較規(guī)范的做法是要求以設(shè)計內(nèi)容為依據(jù)，按工程的部位，逐項分別列編材料（含輔料）、人工、部品件的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、單價、數(shù)量（含損耗率）、金額等。人工費要明確工種、單價、工程量、金額等。

家居裝飾工程預(yù)算書應(yīng)該具有以下7點內(nèi)容：

工程項目名稱。 工程數(shù)量。 數(shù)量單位。 項目單價與總價。 施工工藝。 工程用料說明。 工程量的計算方法。

室內(nèi)裝修的編制方法與步驟：

收集資料：收集編制預(yù)算所需要的資料，還要摸清所需材料的地點及運輸路線，以便確定所需搬運費。 熟悉圖紙內(nèi)容，掌握設(shè)計意圖：施工圖是計算工程量、套用預(yù)算定額的主要依據(jù)，必認真閱讀。 墻柱面的標(biāo)高和截面尺寸，裝飾材料及做法，裝飾部位與其構(gòu)件的連接處理。 天棚的骨架，面板的構(gòu)造。 門窗的類型及材料。 油漆，涂料，裱糊等部們及要求。 室內(nèi)裝飾條，燈、鏡、柜等物品的尺寸及做法要求。 閱讀定額說明，計算工程量：在讀通圖紙的基礎(chǔ)上，先閱讀定額的總說明，再按照定額的編排順序，對照圖紙的相關(guān)內(nèi)容，閱讀分部說明及工程量計算規(guī)則，選列項目計算工程量。 套用定額或單位估價表，計算直接費：將計算出來的工程量，按照定額項目編號所要求的計量單位，逐一與定額中的人工費、材料費和機械費等相乘，其總和即為該項目的直接費。

裝修預(yù)算中的人工、材料、機械消耗量是預(yù)算定額中的主要指標(biāo)，其計算公式如下：

定額人工費=定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準 定額材料費=材料數(shù)量×材料預(yù)算價格 機械消耗費（機械消耗費是材料費的1%-2%） 在實際的裝修中，裝修預(yù)算費用=材料費 人工費 損耗費 運輸費 機具費 管理費 稅收。

由于各地的物料價格不同，裝修費用也不盡相同，但裝修工程量計算公式是一致的，裝修時可根據(jù)下面實例中的計算公式計算材料用量。

地面磚用量：每百米用量=100÷[（塊料長 灰縫寬）×（塊料寬 灰縫寬）]×（1 損耗率） 頂棚用量：頂棚板用量=（長-屏蔽長）×（寬-屏蔽寬） 包門用量：包門材料用量=門外框長×門外框?qū)?壁紙用量：壁紙用量=（高-屏蔽長）×（寬-屏蔽寬）×壁數(shù)-門面積-窗面積

裝修工程造價預(yù)算表如下：

補充

室內(nèi)裝修工程預(yù)算的編制依據(jù)：

裝飾工程設(shè)計圖： 規(guī)劃圖：即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖。 局部大樣圖：如廳室中的廚房、客廳、臥室等。 裝飾效果圖： 整體效果圖：即整個房室的效果圖。 局部效果圖：即組成房室每個單位效果圖。 裝飾工程施工方案。

工程的預(yù)算在一個相對的地區(qū)存在著一個市場價格，有以下幾方面的影響因素：

市場價格受地域的影響：一些偏遠地區(qū)，由于材料運輸費用等方面的影響，就會使成本增加，但勞動力及經(jīng)營場地開支會相對低廉，會影響價格下降。 市場價格受物價的影響：一個地方的物價高，工程的報價也會隨之增高。反之在一些物價低廉的地方，報價就會低。 市場價格受競爭的影響：一個地方的裝飾行業(yè)發(fā)展成熟，市場價格會被競爭影響而大幅度下降。

在同一個地區(qū)不同公司的報價也會有差異，有以下幾個方面的影響因素：

工程質(zhì)量：保證質(zhì)量，首先是保證利潤，只有保證利潤的情況下，才有可能保證質(zhì)量。 設(shè)計質(zhì)量：一個由正式的室內(nèi)設(shè)計師設(shè)計的和一個非正式設(shè)計師設(shè)計的工程，在總體價格上是必然存在著成本的差異的。 場地成本：一家在商業(yè)旺區(qū)的公司，和一家較為偏僻的公司，在經(jīng)營成本上，是有著較大的差異的。 廣告開支：這本屬于經(jīng)營成本之一，這個開支是必須攤分到報價里面的。 管理費用：排除公司的管理不說，就從工地管理上來說，成本也是不同的，一個工地的管理由一名專業(yè)工程師承擔(dān)或者由一名民工包工頭承擔(dān)，那些管理費用也是不同的。 注意房屋裝修根據(jù)工程投資限額與建設(shè)材料標(biāo)準的不同，預(yù)算費用價差極大，所以在裝修時要從科學(xué)和藝術(shù)的角度精心分析、選用合適的材料，并使其合理搭配，來做好事先的預(yù)算工作。 報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號或規(guī)格）、單價及總價。 必須提供詳細的做法和材料及樣板。 要留意客戶所要求的裝修項目是否漏報。

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