租房子需要弄清楚的事情有哪些？房子違約問題該如何賠付？
如何租房是一門很大的學(xué)問，而且現(xiàn)在有很多人不懷好意，所以關(guān)于租房子的坑是很大的，不了解租房子、過于單純的人難免會(huì)上當(dāng)受騙，多走彎路，所以了解租房相關(guān)知識(shí)是非常有必要的。 租房子需要弄清楚的事情 首先要搞清楚的就是，租房子給我們的這個(gè)人，到底是房東，還是二房東或者三房東，我們簽合同是跟誰簽，最好的是跟房東本人簽合同，你租房子的時(shí)候，可以要求對(duì)方把房產(chǎn)證等相關(guān)租賃手續(xù)都給你看，只要是合法出租的房子，都是會(huì)有相關(guān)辦理房屋租賃許可的證明，即使是中介把房子租給你，也盡量要求原房東在場(chǎng)，這樣才能最大可能地減少被騙。其次就是在簽合同的時(shí)候，一般我們看完房子交完押金，就會(huì)正式簽合同，簽合同時(shí)尤其要把眼睛擦亮了，不要急著在合同上簽字交錢，可以先讓房東出示房產(chǎn)證的原件，以及身份證件，如果是跟中介簽的合同，那我們要注意一些轉(zhuǎn)租事宜，看看這些中介到底有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)，能拍照的都盡量拍照，此外簽合同的時(shí)候，讓雙方都把房間的清單列一下，并且把房間各個(gè)角落拍照，以備不時(shí)之需，有的人認(rèn)為這是多此一舉，可是你要知道，有很多的中介到最后退房的時(shí)候，會(huì)莫名其妙多收你的費(fèi)用，要么說電器被你用老化了，要么說你墻皮脫落了，或者說各種家具被你弄壞了，反正就是找各種借口不退押金。房子違約問題該如何賠付？ 這都需要一筆一畫地寫在合同里面，避免以后有突發(fā)事件，合同里面還要明確寫好租房的時(shí)間以及地址，在最后還要保證退房時(shí)能把押金完整退還，而不是房子不租了，押金就不退了，以及房租是押一付三還是押一付一，都要全部寫在合同里，合同沒簽之前絕不支付任何押金，如果以上都做到了，還是出現(xiàn)了一些問題，最好跟原房東協(xié)商，在能協(xié)商的情況下是最好的，不行就拿合同舉報(bào)，希望大家在外租房都能避開黑心中介。對(duì)于租房子相信大家都是應(yīng)該已經(jīng)知道了吧，如果害怕被坑也可以找專業(yè)的人員來幫忙租房，也就是我們常說的中介，只是需要給他們一些費(fèi)用，這我們也可以理解，畢竟他們付出了勞動(dòng)！
