房屋抵押銀行貸款利率
房產(chǎn)抵押貸款利率，是指借款人向其所借資金支付的代價(jià)，也是放款人借給借款人所獲得的回報(bào)。房產(chǎn)抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計(jì)算。那么房屋抵押銀行貸款利率是多少呢？接下來(lái)小編就來(lái)為您講解一下吧。 目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。接下來(lái)，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個(gè)對(duì)比：1、招商銀行如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù)，其貸款用途也是有限制的，只可以買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。貸款金額是以房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)格的70％為基準(zhǔn)，如果你的錢(qián)用來(lái)買(mǎi)車(chē)和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年；如果買(mǎi)房，貸款年限與房齡之和不能超過(guò)30年。但明確規(guī)定“貸款利率通常是在央行同期同檔基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10％”。2、中國(guó)銀行中國(guó)銀行的房屋抵押貸款只針對(duì)房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評(píng)估價(jià)格的50％，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是7．83％。由此可見(jiàn)，房屋抵押貸款的話，每個(gè)銀行的利息也都是不一樣的。根據(jù)每個(gè)銀行利率的不同，各個(gè)銀行的利息也是有所差距的。所以小編提醒各位，在選擇房屋抵押貸款時(shí)，可以多了解幾個(gè)銀行的利率之后再做選擇。如果您想了解更多有關(guān)房屋抵押貸款這方面的小常識(shí)，請(qǐng)關(guān)注的生活維權(quán)欄目。
