小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)
分類: 公共安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-05
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如今幾乎每家都有機動車，在購買房產(chǎn)的時候也會考慮到停車位、停車費的問題。很多小區(qū)會委托物業(yè)進行管理，而大多數(shù)物業(yè)就會針對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車費。那么你知道小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)嗎?下面就跟著小編一起來看一下吧! 小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分服務(wù)價格意見的通知》的規(guī)定，現(xiàn)如今我國已經(jīng)開放住宅小區(qū)停車價格。此前，住宅小區(qū)的停車費一般都有政府指導(dǎo)價。該通知一出臺，改變了曾經(jīng)小區(qū)停車費由政府指導(dǎo)定價的模式，從而引發(fā)全國各地停車費暴漲的鬧劇。面對物業(yè)公司一而再再而三的上漲停車費，業(yè)主們該怎么辦?1，避免個人單獨與車位經(jīng)營者去談判?！按篝~吃小魚”，分散的個人永遠無法與一個機構(gòu)進行博弈?？纯醋约旱男^(qū)有沒有成立業(yè)主委員會。開放住宅小區(qū)停車服務(wù)價格的一個重要假設(shè)是，大部分的居民小區(qū)已經(jīng)有了自己的業(yè)主委員會和聘用的物業(yè)管理公司。業(yè)主委員會是社區(qū)自治的重要組織，得到法律保障和政府支持。通過業(yè)主委員會去談判，避免與物業(yè)管理公司或開發(fā)商“不對等博弈”。2，搞清楚車位的所有權(quán)。如果是小區(qū)的公共停車設(shè)施，收入也是小區(qū)的，定價應(yīng)該有業(yè)主委員會決定，當(dāng)然需要有物業(yè)管理公司愿意提供管理服務(wù)。如果是小區(qū)里開發(fā)商自留的停車物業(yè)，這個停車收入是屬于開發(fā)商的，但是停車服務(wù)定價也要業(yè)主委員會與他談判定——對這個開發(fā)商而言，這個車庫是小區(qū)建設(shè)配套的一部分，所有的客戶都在這個小區(qū)。3，還是找個律師顧問吧。居民小區(qū)的一切物業(yè)糾紛，皆在于業(yè)主是上班族，不可能拿出專門的時間和精力，與開發(fā)商和物業(yè)公司去博弈。業(yè)主聯(lián)合起來請個律師，雇個顧問，就請他們專業(yè)的人去與開發(fā)商理論，爭取更多的業(yè)主利益保障。以上就是小編為您提供了關(guān)于小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)的解答，真心希望對您有所幫助!您要了解更多關(guān)于社區(qū)安全等相關(guān)內(nèi)容請您多多關(guān)注吧!
