城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？相關(guān)內(nèi)容如下
之所以對(duì)城中村進(jìn)行改造，主要還是因?yàn)槌侵写宓姆课萦幸恍┝鑱y，居住的環(huán)境很擁擠，并且生活質(zhì)量也不是很好。改造城中村的時(shí)候，自然就會(huì)涉及到補(bǔ)償，下面一起來看下，城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 1、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi) 臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算，這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。2、宅基地補(bǔ)償 不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，一般情況下，一線城市一戶宅基地可以置換300平方米同一地段的高層住宅。這是政府倡導(dǎo)并決定的補(bǔ)償方式，這也是底線，不能低于這一標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有個(gè)別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，比如將300平方米一套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。3、停產(chǎn)停業(yè)損失 該項(xiàng)費(fèi)用主要針對(duì)營運(yùn)性房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對(duì)沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。4、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款 無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。5、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助 各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對(duì)困難住戶另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要由村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。6、拆遷獎(jiǎng)勵(lì) 各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。7、電器移機(jī)費(fèi) 一般按照市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái)；有線電視150元一戶；電話移機(jī)88元一部；熱水器100元一臺(tái)等。如果拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格有所提高，也應(yīng)當(dāng)相應(yīng)的提高補(bǔ)償。今天小編對(duì)城中村進(jìn)行了簡單的介紹，如果還想了解城中村相關(guān)方面的內(nèi)容，還請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站，希望今天的內(nèi)容能對(duì)您能有所幫助。
